Protokol anlattı, muhtarlar dinledi

Milas Kaymakamı Eren Arslan toplantının başında kısa bir açıklama yaparak sözü, toplantıya katılan diğer protokol üyelerine bıraktı. Kaymakam Arslan; “Eylül ayı toplantımızı gerçekleştirmek için bir aradayız. Toplantıya güzel bir haberle başlamak istiyorum. Çevre ve Şehircilik Muğla İl Müdürlüğü’nden gelen yazı ile ilçemize bağlı Boğaziçi Mahallesi’ne, muhtarımız ve mahalle sakinlerinden gelen talep doğrultusunda cami ve okul yapılması için yaptığımız bir başvuru vardı. Bunların yapılacağı bir alan vardı ve bununla ilgili kurum ve kuruluşların projelerini sundukları taktirde orada istenilen hizmetlere başlayabiliriz demiştik. Gelen yazıda da ilgili kurumların projeleri hazırlamaları halinde istenilen okul ve camii için proje uygulamasına başlanabileceği belirtiliyor. Bu sevindirici bir haber… Uzun zamandır beklediğimiz güzel bir müjdeli haberdi. Bunu sizinle paylaşmak istedim.Öte yandan yoğun bir yaz döneminin sonuna geldik. Artık neredeyse turizm ve yaz aylarına ilişkin yoğunluk sona ermek üzere. Şimdi önümüzde zeytin hasat dönemi var. Gerçi bu sene rekoltenin düşük olacağı ileri sürülüyor fakat umarım bereketli olur. Çünkü zeytin bölgemiz ekonomisi için en önemli katma değer sağlayan ürünümüz. Dolayısıyla bol ve bereketli olmasını temenni ediyorum.Bunun yanında okullarımız açıldı malum ve okulların güvenliği, öğrencilerimizin okula güvenli yoldan ulaşmaları için bütün tedbirler alınmış durumda ve ilave tedbirler de alınmaya devam ediyor. Bu konuda sizlerden, ilgili kurum ve kuruluşlarla daima iletişim halinde olmanızı istiyorum. Böylelikle herhangi bir aksaklığa meydan verilmemesi adına bu diyaloglar son derece önemlidir.Uzun zamandır bizlere kırsaldan ulaşan en önemli sorunların başında, hayvanlarının kaybolduğu ya da çalındığına ilişkin ihbarlar geliyor. Yaptığımız araştırmalarda genellikle hayvanlar sahipsiz bir şekilde meraya, otlağa bırakılıyor. Akşam saatlerinde ise eve dönmesi bekleniyor. Hayvan eve gelmediği zaman da ‘benim hayvanım çalındı’ diye kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunuluyor. Bu konuda da bireysel tedbirlerin mutlaka alınmasını istiyoruz” diyerek sözü Milas Belediye Başkanı Muhammet Tokat’a bıraktı. Milas Belediye Başkanı Muhammet Tokat, çeşitli nedenlerle uzun zamandır toplantılara katılamadığını belirterek; “Dolayısıyla böyle bir fırsatı bugün bulmuşken sizlere bazı hususları aktarmak istiyorum” diyerek söze başladı ve şöyle devam etti:“Bildiğiniz gibi ülke gündeminde ‘İmar Barışı’ adı verilen, 2017 yılından önce yapılan kaçak yapılara ilişkin bir düzenleme var. Geçtiğimiz günlerde Çevre ve Şehircilik Bakanımız bizzat ilimizin adını vererek bir açıklama yaptı. Bu açıklamanın üzerine Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından bir komisyon kuruldu ve bu komisyonda belediyemizden de bir görevli bulunuyor. Komisyonun tespit çalışmaları sürüyor. Bu arada Belediyemize, yasal düzenleme yayınlandıktan sonra yapılan kaçak yapılarla ilgili tutulan tutanaklar gelmeye başladı. Sanırım bu konuda vatandaşımızda yanlış bir algı var. Düzenleme çok açık. 2017 yılından önce yapılmış yapıları kapsıyor ve bu yapıların yasal hale gelmesi için yapılacak başvuru, 31 Ekim’de sona erecek. Dolayısıyla günümüzde veya son bir yılda yapılan kaçak yapılar bu kapsamın dışında kalacak. Belediyemize ulaşan tutanaklarla ilgili yapılması gereken yasal işlemler de ivedilikle yapılmaya başlandı. Gerek kişilere yazılacak ceza, gerek cumhuriyet savcılıklarına yapılacak olan suç duyurusu ve sonunda da uygulanacak olan yıkım kararı şahıslara bildiriliyor.Öte yandan belediyemiz tarafından özellikle kırsal kesimlere, yani eskiden köy dediğimiz ancak büyükşehir yasası ile mahallelere dönüşen yerleşim birimlerine yapılması istenilen hizmetler…Her şeyden önce kanun gereği 2020’ye kadar uygulanacak olan muafiyetten en fazla etkilenen ilçelerin başında geliyoruz. Kısıtlı bütçe imkânlarıyla bu hizmetleri sizlere ulaştırmaya çalışıyoruz. Sadece bütçe değil, personel ile ilgili de yapılan son düzenlemelerden belediye olarak çok fazla etkilendiğimizi söylemek istiyorum. Alınacak personelin güvenlik soruşturmaları en erken 5-6 ayda geliyor. Bunun yanında alınacak personelin herhangi bir nedenle bir kamu kuruluşuna karşı dava açmamış olması şartı var. Emekli olanlar da buna eklenince personel konusunda da bir hayli problem yaşıyoruz.Öte yandan Milas Belediyesi olarak 3 yıllık bir planlama yapmıştık. Bunun ilk iki yılında program tam olarak uygulandı ancak üçüncü yıl, belediyenin yaşadığı ekonomik sorunlar nedeniyle uygulamada aksaklıklar oluştu. Bu problemi aşmak için mülkiyet satışları ve borçlanma yoluna gidiyoruz ancak ülkemizde son dönemlerde yaşanan ekonomik dalgalanmalar bu konuda da bizleri etkiliyor. Örneğin bankalardan kredi kullanamıyoruz çünkü bankalar henüz net olarak faizlerini belirlemediler. Belediyemize ait mülkiyetleri ihale yoluyla satışa çıkarıyoruz, dövizdeki dalgalanmadan kaynaklanan ekonomik darboğaz nedeniyle bu satışlardan da beklediğimiz faydayı sağlayamıyoruz.Tüm bu sorunlara bazen de ilçemizdeki bazı kurumlardan kaynaklanan sorunlar da ilave ediliyor. Örneğin hiç hesapta yokken AYDEM tarafından Milas Sanayisi’ndeki tüm caddelerde çalışma yapılıyor. Sanayi esnafı çalışmadan bizi sorumlu tutuyor. Şu anda her gün yaklaşık 800 metrekare parke döşeyerek bir anca esnafı içinde bulunduğu zor durumdan çıkarmaya çalışıyoruz. Benzer bir çalışma yani yol ve kaldırım düzenleme çalışması Selimiye’de ve bazı mahallelerde sürüyor. Oralarda da çalışmaların sonuna gelindi. Ekipler orada işlerini bitirerek bekleyen diğer yerleşim birimlerine yönelecekler.Bahane üretmek için bunları anlatmıyorum. Yaşanan sıkıntıyı sizlerle paylaşıyorum.”Milas Belediye Başkanı Muhammet Tokat’ın ardından bu kez, Milas Ziraat Odası Başkanı İsmail Atıcı söz alarak, ‘Ecrimisil’ konusunda muhtarlara bilgi verdi.Oda Başkanı Atıcı şunları söyledi:“Bugün kamu yararı olan bir konuyla ilgili söz almak istedim. Değerli muhtar arkadaşlarım, siz de biliyorsunuz ki kırsal kesimlerde yıllardır bir ecri misil hikâyesi var. Temmuz ayında son Başbakanımız Sayın Binali Yıldırım’a, Ziraat Odaları Birliği Genel Başkanı Şemsi Bayraktar tarafından aktarılan bilgi ve iletilen talep sonrası, konu bir kez daha gündeme geldi.Ecrimisil ödeyerek üretim yapan çiftçilerimizin desteklerden yararlanabilmesi için çiftçilerimizin 18 Kasım 2018 tarihine kadar, hatta bu tarihi de beklemeden bir an önce Milli Emlak Müdürlüğü’ne kira sözleşmesi başvurusu yapması gerekiyor. Bu başvuru ile birlikte ecrimisil konusu yara olmaktan, sıkıntı olmaktan çıktı. Ecrimisil hiçbir zaman bir kiralama olmadı. Zaten ecir Arapça bir sözcüktür, misil ise misillemedir. Bunun anlamı ecir para cezası, misilleme de devletin hazine arazisini işgal eden çiftçiye verdiği misilli cezadır. Yani cezadır! Çiftçilerimiz yıllardır ‘Ben ecrimisil ödüyorum ama bundan yararlanamıyorum” diyordu. Yani, “Tarımsal faaliyette bulunuyorum fakat ÇKS’ye başvuramıyorum, bankadan kredi alamıyorum, devletten destekleme alamıyorum. Ama ben bizzat burada üretim yapıyorum” diyordu. Şimdi bu çözüldü. 31 Aralık 2017 öncesi 3 yıl geriye dönük ecrimisil ödeyen çiftçiler, artık bu arazileri Milli Emlak Müdürlüğü’nden kiralayabilecekler. Bu nasıl olacak? Öncelikle bir rayiç bedeli belirlenmiştir. Bu rayiç bedelinin yüzde 50’sini ödeyerek kiralamayı Milli Emlak Müdürlüğü’nden yapacaklar. Çiftçilerimiz bu sayede hazine ile kira sözleşmesi yaparak ÇKS’ye kayıt olabilecek, tarımsal desteklerden, düşük faizli kredilerden, tarım sigortalarından yararlanabilecek, Toprak Mahsulleri Ofisi’ne ürün teslim edebilecek, doğal afetlerden zarar görmeleri halinde düşük faizli kredilere yönelik borç ertelemelerinden de faydalanabilecek. Bu araziler için, çiftçilerimize, kira sözleşmesi yapmak şartıyla ecrimisil bedelinin yarısı üzerinden 10 yıla kadar doğrudan kiralama hakkı da verildi. Çiftçilerimiz, yükümlülüklerini yerine getirmeleri halinde, 10 yılın sonunda, isterlerse kira sürelerini uzatabilecek veya doğrudan araziyi satın alabilecekler. Türkiye’de 285 bin çiftçi var. Ecrimisil sorununun çözülmesi bir müjde niteliğindedir. Sayın Bakanımız 16 Eylül’de Aydın’da bir toplantı yaptı. Biz de toplantıya katıldık. Burada bu konuyla ilgili kaynak sıkıntısının çözüldüğü ifade edildi. Şimdi çiftçilerimiz, 18 Kasım 2018 tarihine kadar kiralamak istedikleri alanı belirleyerek bir dilekçeyle Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvuru yapmaları gerekiyor. Biz Milas Ziraat Odası olarak çiftçilerimize mesaj çektik bilgilendirdik ancak siz muhtarlarımızın da bu konuda çiftçilerimizi uyarmanızı, bilgilendirmenizi rica ediyorum.” Ecrimisil konusunda yapılan son düzenlemeden yararlanabilecek durumdaki çiftçilerin ve arazilerin tespitini yaptıklarını ifade eden Milas Milli Emlak Müdürü Mustafa Karanfil, “Şuanda arkadaşlarımız her bir mahalle için birer bilgilendirme zarfı hazırladı. Sizden ricam listede ismini gördüğünüz her vatandaşa, 18 Kasım 2018 tarihine kadar Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvurmaları söylerseniz minnettar olurum. Başkanımız düzenlemeyi tam anlamıyla anlattı. Bugüne kadar bürokratik işlemlerdeki yavaş işleyiş genel sorundu. Biz bir hazine taşınmazını kiraya vermeden önce yaklaşık 14 kuruma görüş sunarken şimdi bu kiralamayı doğrudan çiftçiye yapacağız. Ancak sözleşmeye koyacağımız özel maddeyle de kurumlardan birinin talebiyle sözleşmeyi fes edeceğiz. Bu özellikle SİT, orman ve mera alanlarında kalan taşınmazlarla ilgili olacak. Bu konunun haricinde yine çiftçilerimizi ilgilendiren bir konu da tarım arazilerinin satışıyla ilgili… Biliyorsunuz 6292 Sayılı Kanun halk arasında 2B Kanunu olarak bilinen kanunun 12. Maddesinde tarım arazilerinin kullanıcılara doğrudan satışını içeriyor. O tarihten bu yana kanunun süresi uzatılıyor. Şuanda bu da 30 Kasım’da sona eriyor. 30 Kasım’a kadar da yıllarca ecrimisilini ödemiş, o taşlı araziyi uygun hale getirmiş olan çiftçilerimize bazı kurallar dâhilinde bu araziyi doğrudan satıyoruz. Bu kuralların içerisinde ilçemiz açısından belirtmem gereken kural, bu arazilerin kıyıya 5 bin metreden yakın olmaması gerekiyor. Ayrıca bu hazine taşınmazlarının geriye dönük 10 yıldan bu yana ecrimisilini ödeyen vatandaşımız bizden satış talebinde bulunabilir” dedi.Konuşmanın ardından Başkan Atıcı ve Müdür Karanfil başta olmak üzere, toplantıya katılan Kaymakam Arslan ve diğer kamu yöneticileri, muhtarlardan gelen soruları yanıtladılar ve gelen istek ve talepleri not aldılar.