Ticaret Bakanlığı tarafından 5 Haziran 2018 tarihinde yayınlanarak yürürlüğe giren ve geçtiğimiz yıl 14 Ekim 2020 tarihinde revizyon edilerek tekrar yayınlanan Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereğince emlak danışmanlığı mesleğini yapabilmek ve taşınmaz ticareti yetki belgesi alınmasında zorunlu olan mesleki yeterlilik belgesini almak isteyenler için Milas’ta Emlak Akademi ve Kariyer Belgelendirme iş birliği tarafından Seviye - 4 ve Seviye- 5 sınavları 25 - 26 Şubat’ta yapılacak.
Bundan sonra seviye 5 sınavına özellikle katılım sağlayacak olanlar için lise mezunu şartı getirileceğini belirten Emlak Akademi Koordinatörü Mehmet Sert, 31 Mart’tan sonra sigortalı olarak çalışmak isteyen ve bugüne kadar herhangi bir belge almayan emlak danışmanı adaylarının Seviye - 4 belgesi alma zorunluluğu olduğunu ifade ederek “ilk ve ortaokul mezunlarının bu fırsatı kaçırmasınlar. Çünkü yönetmelik maddeleri uygulanarak ve TTBS ekranından ofislerde çalışan tüm danışmanlar Ticaret Bakanlığına bildirilecek ve bu danışmanların hangi ofiste çalıştıkları resmiyet kazanacak ve ayakçı korsan diye tabir edilen kişilerin resmi kurumlarda iş ve işlem yapılmasının önüne geçilecek” dedi.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ İŞLEMLERİ İÇİN SON TARİH 31 MART 2021
5 Haziran 2018’den önce oda kaydı ve vergi kaydına sahip ofis sahipleri için yetki belgelerini 31 Mart 2021 tarihine kadar alıp tamamlamaları gerektiğine de dikkat çeken Sert, bundan sonra yetki belgesi almamış olan esnaf ve işletmeler maalesef ilan portallarına ilan ve reklam veremeyeceği gibi resmi kurumlarda iş ve işlemde yapamayacaklarını, meslektaşlarının mağdur olmaması adına eksikliklerini tamamlamalarını gerektiğini söyledi.
İKİNCİ EL MKT TİCARETİ VE TAŞINMAZ TİCARETİ BİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ!
Bilindiği üzere, İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 15/08/2020 tarihli ve 31214 sayılı Resmi Gazetede, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 14/10/2020 tarihli ve 31274 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmıştı.
İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik’in, “İşletmelerin yükümlülükleri” başlıklı 18 inci maddesinin 1 inci fıkrasının (a) bendinde; ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal eden işletmelerin, motorlu kara taşıtı alım satım sorumluları ile danışmanlarının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ile iletişim bilgilerini, bu kişilerin işe başladığı; işi bırakma bilgisini ise bu durumun gerçekleştiği tarihten itibaren on gün içinde Bilgi Sistemi üzerinden il müdürlüğüne bildirmekle yükümlü olduğu, geçici 1 inci maddesinin 9 uncu fıkrasında; 1/1/2021 tarihi itibarıyla ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretiyle iştigal eden işletmeler, motorlu kara taşıtı alım satım sorumluları ile danışmanlarının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası veya yabancı kimlik numarası ve iletişim bilgilerini 31/01/2021 tarihine kadar Bilgi Sistemi üzerinden il müdürlüğüne bildireceği, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’in, “Bilgi sistemi, bildirim yükümlülüğü ve ilan” başlıklı 11 inci maddesinin 3 üncü fıkrasında, işletmelerin;
a) Sözleşmeli işletmelerine ilişkin bilgileri, 21 inci maddede belirtilen sözleşmenin yapıldığı,
b) Sorumlu emlak danışmanları ve emlak danışmanları ile sözleşmeli işletmelerinin sorumlu emlak danışmanları ve emlak danışmanlarının işe başlama ve işi bırakma bilgilerini bu durumların gerçekleştiği,
c) Sözleşmesi sona eren sözleşmeli işletmelerine ilişkin bilgileri bu durumun gerçekleştiği, tarihten itibaren on gün içinde Bilgi Sistemine aktarmakla yükümlü olduğu, Geçici 1 inci maddenin 8 inci fıkrasında ise 1/1/2021 tarihi itibarıyla taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmeler, sorumlu emlak danışmanı ve emlak danışmanları ile sözleşmeli işletmelerine ilişkin bilgileri 28/02/2021 tarihine kadar Bilgi Sistemine aktaracağı hüküm altına alınmış ve her iki yönetmelikte yapılan değişiklikler 2020/147 ve 2020/165 sayılı genelgelerimizle teşkilatımıza duyurulmuştu.
Emlak ve Oto Galericilik üzerine mesleki yeterlilik belgesi sınavları için başvurular İsmetpaşa Mahallesi Ahmet Taner Kışlalı Caddesi Sünnetçioğlu Apartmanı No: 67 / 1 Milas adresinde yer alan Başarı Anahtarı Belgelendirme sınav merkezine veya 0 505 999 99 48 / 0 505 999 48 48 / 0 555 888 99 48 nolu telefon numaralarından yapılabilecek.
Yorum Yazın